Mehrfamilienhaus mit Gartenhaus in Köln-Rath


Die bestehende, marode Bebauung einer ehemaligen Backstube mit kleinem Cafe-Betrieb soll in einem neuen Konzept durch mehrere Wohnungen ersetzt werden. Damit kann die Straßenzeile der Ortsbebauung geschlossen werden und der rückwärtig lie­gende Grundstücksteil über einen kleinen Straßenstich sinnvoll genutzt werden.
Für die zweigeschossige Bebauung wird die größtmögliche Flächen­konzeption generiert, klare einfache Wohnungen bieten zur südlich gelegenen lauten Straße flexible Öffnungen, die zu bestimmten Tageszeiten individuell genutzt werden können. Die Loggien auf der nördlichen Seite liegen dagegen ruhig und sind als Rückzugsmöglichkeit zu nutzen. Maissonette-Wohnungen im Staffelgeschoß vervollständigen den modernen Baukörper mit den wenigen großflächigen Öffnungen. Ein Personenaufzug dient der barrierefreien Erschließung der Wohnungen. Im Gartenhaus sind zwei Wohneinheiten untergebracht, deren Flächen erdgeschossig und im Staffelgeschoss liegen.
Grafiken: Büder+Menzel